2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
港区
395.0万円/㎡
前年比0.0%
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ザ・パークワンズ芝公園
東京都港区芝二丁目
都営三田線 / 芝公園駅 徒歩3分
2018年築 / 12階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
16,013万円
317.9万円/㎡
7,908
13,311
18,714
24,117
AI査定結果
推定相場価格
16,013万円
317.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,311万円〜18,714万円
264.3万円/㎡〜371.5万円/㎡
推定賃料
27.2万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ザ・パークワンズ芝公園
13,900万円（276.0万円/㎡）/ 12階 / 50.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は204.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（276.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 13,900万円 | 276.0万円 | 12階 | 50.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 14,200万円 | 281.9万円 | 12階 | 50.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 14,800万円 | 293.8万円 | 12階 | 50.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 4,380万円 | 172.9万円 | 7階 | 25.33㎡ | 1R+EIC+SIC南向きバストイレ別 | 南 |
| 2024/11/24 | 4,180万円 | 167.8万円 | 9階 | 24.91㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/11 | 3,935万円 | 177.0万円 | 6階 | 22.23㎡ | 1R | - |
| 2024/03/11 | 4,100万円 | 158.7万円 | 6階 | 25.84㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/07 | 3,940万円 | 177.2万円 | 6階 | 22.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/03 | 3,950万円 | 177.7万円 | 6階 | 22.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/20 | 4,100万円 | 159.3万円 | 3階 | 25.73㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は298.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（276.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ザ・パークワンズ芝公園 港区芝二丁目 | 芝公園駅3分 | 13,900万円 | 276.0万円 | 50.37㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 81戸 | RC |
| 2023/12/27 | オープンレジデンシア南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅4分 | 14,980万円 | 239.6万円 | 62.53㎡ | 1SLDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/25 | プレミスト南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 19,900万円 | 328.9万円 | 60.51㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/19 | PREMIST南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅6分 | 19,900万円 | 328.9万円 | 60.51㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/10 | 常盤松ハウス 港区南青山七丁目 | 表参道駅11分 | 18,800万円 | 329.0万円 | 57.14㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/15 | ザ・パークハウス麻布外苑西通り 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 21,000万円 | 341.8万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/15 | オープンレジデンシア南青山骨董通り 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 10,980万円 | 255.9万円 | 42.9㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/18 | OPENRESIDENCIA南青山骨董通り 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 10,480万円 | 253.5万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドヒルズ南青山 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 11,480万円 | 276.5万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 15階 / 18階建 | 南 | 2022年 | 105戸 | RC |
| 2026/02/27 | プレミスト赤坂檜町公園 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 13,800万円 | 328.5万円 | 42.01㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2013年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、港区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（276.0万円）は港区の平均と比較して30.1%割安です。
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