ザ・パークワンズ芝公園

  • 東京都港区芝二丁目

  • 都営三田線 / 芝公園駅 徒歩3分

  • 2018年築 / 12階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より14.9%割安

販価
14,200万円
281.9万円/㎡
相場
16,692万円
331.4万円/㎡
8,394
13,926
19,458
24,990
AI査定結果
推定相場価格
16,692万円
331.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,926万円〜19,458万円
276.5万円/㎡〜386.3万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ザ・パークワンズ芝公園
14,200万円（281.9万円/㎡）/ 12階 / 50.37㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は196.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（281.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/0914,200万円281.9万円12階 50.37㎡ 2LDK南
2025/12/2814,800万円293.8万円12階 50.37㎡ 2LDK南
2025/12/214,380万円172.9万円7階 25.33㎡ 1R+EIC+SIC南向きバストイレ別南
2024/11/244,180万円167.8万円9階 24.91㎡ 1K南
2024/05/113,935万円177.0万円6階 22.23㎡ 1R-
2024/03/114,100万円158.7万円6階 25.84㎡ 1R北
2024/01/073,940万円177.2万円6階 22.23㎡ 1R南西
2023/12/033,950万円177.7万円6階 22.23㎡ 1R南西
2023/11/204,100万円159.3万円3階 25.73㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は297.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（281.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
ザ・パークワンズ芝公園
港区芝二丁目
芝公園駅3分 14,200万円281.9万円50.37㎡2LDK12階 / 12階建 南2018年81戸RC
2023/12/27オープンレジデンシア南青山
港区南青山三丁目
表参道駅4分 14,980万円239.6万円62.53㎡1SLDK8階 / 9階建 北東2015年33戸RC
2024/02/25プレミスト南青山
港区南青山六丁目
表参道駅7分 19,900万円328.9万円60.51㎡1LDK2階 / 8階建 南西2014年84戸RC
2024/02/19PREMIST南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 19,900万円328.9万円60.51㎡1LDK2階 / 8階建 南西2014年84戸RC
2025/12/10常盤松ハウス
港区南青山七丁目
表参道駅11分 18,800万円329.0万円57.14㎡1LDK4階 / 9階建 北西2021年98戸RC
2025/02/15ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 21,000万円341.8万円61.44㎡2LDK4階 / 7階建 南西2018年73戸RC
2025/08/18OPENRESIDENCIA南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 10,480万円253.5万円41.34㎡1LDK2階 / 15階建 南東2013年40戸RC
2025/12/12オープンレジデンシア南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 11,800万円275.1万円42.9㎡1LDK6階 / 15階建 南西2013年40戸RC
2023/11/25グランドヒルズ南青山
港区南青山七丁目
表参道駅12分 11,480万円276.5万円41.52㎡1LDK15階 / 18階建 南2022年105戸RC
2026/01/14プレミスト赤坂檜町公園
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 13,800万円328.5万円42.01㎡1LDK2階 / 7階建 北東2013年75戸RC
2025/12/25ディアナガーデン西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 19,000万円345.2万円55.04㎡1LDK3階 / 9階建 東2018年41戸RC
2026/01/12サンウッド西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅11分 9,480万円221.0万円42.89㎡1LDK2階 / 7階建 南2013年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、港区では36.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（281.9万円）は港区の平均と比較して17.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
226.7万円/㎡
前年比+40.5%
港区
343.3万円/㎡
前年比+36.6%

マンション概要

マンション名ザ・パークワンズ芝公園
所在地東京都港区芝二丁目
交通都営三田線芝公園駅徒歩3分
築年月2018年
階数12階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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